TWProbe: Real Estate Data & Capital Defense Matrix

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TWProbe 房產觀測站
總體政策 實價登錄 核心邏輯

租屋族必看!綜所稅申報房屋租金支出最高可扣除18萬元

TWProbe Policy Impact Analysis

TWProbe 總體政策 為您即時追蹤【財稅政策】最新公文。
針對「租屋族必看!綜所稅申報房屋租金支出最高可扣除18萬元」這項最新發布,本篇公文彙整了財政部與國稅局的最新稅務規範與解釋令。財稅法規的微調,往往隱含著官方對於資金查核與合規要求的風向球。TWProbe 建議持續關注此類異動,以作為資產配置與稅務防禦的參考依據。

在充滿雜訊的市場中,我們為您保留最純粹的官方數據與政策風向。請參考以下原文紀要,協助您掌握市場脈動並做出更穩健的資產規劃。

▍部分原文擷取:

財政部臺北國稅局表示,為減輕租屋族之經濟負擔,自113年1月1日起,納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在我國境內「無自有房屋」而須租屋供自住且非供營業或執行業務使用者,每一申報戶每年所支付之租金減除接受政府補助部分,得以在新臺幣(下同)18萬元為限,列報房屋租金支出特別扣除額。 該局說明,為落實照顧無屋族群租屋需求之政策意旨,總統於113年1月3日修正公布所得稅法第17條規定,將房屋租金支出項目改列特別扣除額,使選擇標準扣除額之納稅義務人也能列報,且扣除上限額度由12萬元提高為18萬元,另增訂排富規定(當年度綜合所得稅申報適用稅率在20%以上、股利按28%稅率分開計稅,或基本所得額超過750萬元者無法適用)。考量實務上部分特殊情形,民眾雖有房屋,但仍有另行租屋居住需求,財政部113年12月3日台財稅字第11304656750號令核釋5種特殊情形,包括房屋受災、毀損、繼承取得共有房屋且該等人持…

官方原文連結租屋族必看!綜所稅申報房屋租金支出最高可扣除18萬元

驗證市場真實數據

稅務規範的異動,往往會實質影響買賣雙方的交易決策。建議您搭配實價登錄數據,客觀評估政策發布後的市場真實行情。