政府為主都市更新案-「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案」公告招商投資
TWProbe Policy Impact Analysis
TWProbe 總體政策 為您即時追蹤【國土開發】最新公文。
針對「政府為主都市更新案-「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案」公告招商投資」這項最新發布，本篇公文涵蓋了國土計畫、重劃徵收或都市更新的重大進展。大型開發案及分區管制的調整，往往是改變區域房地產價值的核心驅動力。TWProbe 建議深挖這些開發資訊，從中發掘具備長線發展潛力的板塊。
在充滿雜訊的市場中，我們為您保留最純粹的官方數據與政策風向。請參考以下原文紀要，協助您掌握市場脈動並做出更穩健的資產規劃。
▍部分原文擷取：
本案位於宜蘭火車站附近地區，整體更新計畫面積約5.4公頃，本次公告招商之更新單元一全部為公有土地（包含台灣鐵路管理局及宜蘭市公所），面積約2.4公頃（詳附件）。宜蘭縣政府已於99年4月12日辦理公告招商，受理時間為99年4月12日至7月12日止，本案採設定地上權50年，其權利金（包括開發權利金、營運權利金）公告底價至少為3.24億元，民間更新開發投資費用初估需30餘億元，政府部門並已投資2千多萬餘元，以協助本案推動更新計畫。內政部營建署自95年度起補助宜蘭縣政府198萬元辦理本案先期規劃及招商作業，以及97年度至99年度補助1,900萬元辦理交通部台灣鐵路管理局眷舍地上物拆除及簡易綠美化之都市…