房東出租房屋收取租金應誠實報稅，以免短漏稅遭罰
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針對「房東出租房屋收取租金應誠實報稅，以免短漏稅遭罰」這項最新發布，本篇公文彙整了財政部與國稅局的最新稅務規範與解釋令。財稅法規的微調，往往隱含著官方對於資金查核與合規要求的風向球。TWProbe 建議持續關注此類異動，以作為資產配置與稅務防禦的參考依據。
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▍部分原文擷取：
財政部臺北國稅局表示，個人因出租房屋所收取之租金及押金或任何款項類似押金，應依所得稅法第14條第1項第5類規定核算租賃所得，併入取得年度之綜合所得稅辦理結算申報，如經查獲漏未申報，除補稅外還要被處罰鍰！ 該局說明，租賃所得之計算，係以全年收取之租金收入減除必要損耗及費用後之餘額為所得額，若未能列舉實際費用，可採財政部頒定之費用標準，按全年租賃收入之43%計算扣除必要費用。若財產出租另收有押金或任何款項類似押金者，應就各該款項按郵政儲金一年期定期儲金固定利率（以下簡稱郵政儲金利率），計算租賃收入，但若房東可以確實證明該押金用途，而且已將運用產生之所得併入所得稅辦理結算申報，則房東的租賃所得可減除此運用產生之所得，以餘額申報租賃所得。 該局舉例說明，甲君113年度出租房屋予乙君，甲君按月收取租金新臺幣（下同）10萬元，共12個月，另收取保證金20萬元，因甲君未能實際列舉相關必要費用，依上開規定…
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