出售房地與房地遭法拍，房地合一稅申報期間起算日不同
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針對「出售房地與房地遭法拍，房地合一稅申報期間起算日不同」這項最新發布，本篇公文彙整了財政部與國稅局的最新稅務規範與解釋令。財稅法規的微調，往往隱含著官方對於資金查核與合規要求的風向球。TWProbe 建議持續關注此類異動，以作為資產配置與稅務防禦的參考依據。
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▍部分原文擷取：
財政部南區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後取得之房屋、土地，不論自願或非自願出售（如遭強制執行拍賣），也不論是否有所得或取得拍賣價款，皆應於「交易日」之次日起算30日內申報房地合一稅，以免錯過申報期限。 該局說明，依所得稅法第14條之5及房地合一課徵所得稅申報作業要點第3點規定，出售房屋、土地以完成所有權移轉登記日為交易日，但如該房屋、土地係遭法院強制執行拍賣，依強制執行法第98條第1項規定，買受人自領得執行法院發給權利移轉證書之日起，取得所有權，因此交易日為「拍定人領得權利移轉證書之日」。 該局舉例，甲君於113年8月1日取得A土地，因無力清償債務，經法院強制執行拍賣，拍定人乙君於115年3月18日領得不動產權利移轉證書，115年4月8日完成所有權移轉登記，甲君應自115年3月19日起算30日內，即115年4月17日前申報房地合一稅，而非自115年4月9日起算30日。 房地合一稅…
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